Горячие новости
 |  | 

Статьи

Так вот, Вы приняли решение Купить ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В РАССРОЧКУ.

Так вот, вы приняли решение купить земельный участок в рассрочку. И, разумеется, хотите понимать, как проходит запись вашего права собственности. Всеобщие требования приема бумаг и регистрации права собственности мы оценивали в публикации «Как переоформляют право собственности на участок в регпалате».

При покупке земельного участка в рассрочку синхронно с регистрацией права собственности на землю фиксируется затруднение права, так именуемая ипотека (заклад) в силу законопроекта. Про это говорилось раньше («Как лучше покупать землю, в рассрочку либо в кредит»).

Запись ипотеки в силу законопроекта проводится совершенно бесплатно.

Заклад в силу законопроекта учтен как метод снабжения выполнения обещаний Клиента по плате стоимости земельного участка при покупке с рассрочкой. Это требование прописывается в контракте купли-продажи земельного участка.

Так, Клиент становится полновесным владельцем земельного участка, может обладать и пользоваться по собственному усмотрению, однако не сумеет управлять участком (к примеру, реализовать), пока земля располагается в задатке у Менеджера.

П.С. В нашем ситуации, по абз. 1 ст. 2 Государственного законопроекта от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (задатке недвижимости)» ипотека вполне может быть установлена в обеспечение обещания основанного на контракте купли-продаже земельного участка, т.к. в контракте есть сноска, что расчет между Клиентом и Менеджерем проведен не целиком и установлен период и порядок оплаты за участок.

tak-vot-vy-prinyali-reshenie-kupit-zemelnyj-uchastok-v-rassrochku

ОБ АВТОРЕ

ОСТАВИТЬ СВОЙ КОММЕНТАРИЙ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Имя *

Email *

Веб-сайт