Остекление балкона или лоджии
Некоторые квартиры представляют наличие балкона. Многие люди живут с балконом открытого типа, а определенные делают остекление балкона. Остекление балконов либо террасе – естественное решение для обладателей квартир и частных зданий. Так что, появляется вероятность, как минимум, защитить квартиру от непогоды, осадков и гула с улицы, как минимум – обустроить на особых квадратных метрах полноценную квартирную комнату, расширив так что собственное жилое пространство.
Если говорить о квартире, то балкон обычно размещен к одной комнате, возможно и на 2 комнаты. Из-за этого если остеклить балкон, то в комнате либо 2-ух комнатах будет намного теплее. Меньше пыли и мусора. Определенные люди могут выбрасывать что-нибудь с балкона, к примеру окурки сигаретных изделий, если он попадет на балкон, то на паркете вполне может быть ярко-черное пятно. Также люди могут сорить и отбрасывать фантики, подкармливать хлебом птиц.
Чтобы мусор не попал к вам на балкон, то лучше его остеклить. Понижается возможность пожара. Оборона от грабителей. Если балкон застеклен, то похитителям труднее пробраться в место квартиры. Если балкон открытого вида, то в квартиру угодить является намного легче.
Не страшны атмосферные критерии. Дождь либо ливень не страшны, когда балкон застеклен. Если балкон открытого вида, то на паркете будет дождь, который надо будет прибирать.
Баранка белья. Очень многие люди применяют балкон для сушки белья. Если балкон открытого вида, то платье будет сушится намного продолжительнее. Если ужасные атмосферные критерии, то платье и одежда могут промокнуть. Незначительная комнатка. Если подойти серьезно к застеклению и утеплению балкона, то балкон применяют как полноценною комнату. Данный вариант подходит для компактных квартир и многодетных семей.
Необходимо ли разрешение на остекление балкона и террасе?
Застекление террасе и балкона по словам многих не считается трудной манипуляцией. Очень много законопослушных жителей даже не думает о том, необходимо ли увязывать остекление балкона.
Необходимо отметить, что российское законодательство не спроектировало отчетливой нормативной базы, которая выверяла бы процедуру остекления. Т.е. законопроект об остеклении балконов как целый документ, в котором можно получить ответ на все вопросы, отсутствует.
Сейчас можно следовать следующими нормативными бумагами:
Кодекс РФ об управленческих преступлениях;
Законодательство РФ о пожарной безопасности;
Распоряжение «Об утверждении Требований и общепризнанных мерок технологической работы квартирного фонда» от 27.09.2003 номер 170 (регламентирует выносы карниза, отлива и т.п.);
Распоряжение Правительства России от 25 мая 2012 г. N 390 г. Город Москва «О пожарном режиме»;
ГОСТ 25697-83;
ГОСТ 26633;
СНиП 31-01-2003 (спроектирован на основе документа СП 54.13330.2016);
СНиП 2.08.01-89.
Логично, что не вся площадь квартиры и дома имеет одинаковый законный статус.
Так, по ст. 15 ч. 4 ЖК РФ:
Как видим, балконы и террасе не считаются частью квартирный площади. Так что, необходимо решить, что из себя представляет балкон и терраса. СНиП 31-01-2003 имеет определения, открывающие суть определений «балкон» и «лоджия».
Определение по СНиП определений балкон и терраса
Значит, если их остеклить, утеплить, осуществить там нагревание, то ими будет можно пользоваться как квартирным местом. Определение квартирного здания находится в ст. 15 ч. 2 ЖК РФ.
Определение по СНиП определений балкон и терраса
Из-за этого, намечая остекление балкона необходимо помнить, что практически во всех случаях, нужно приобретение разрешения на остекление балкона в многоквартирном жилище.